木頭vs.小木頭部落格

收到被放逐的孩子隔天，就收到另外一本書啦~啃完了被放逐的孩子，換啃這本書啦!

這本是房仲業不告訴你的50件事，作者李偉麟

告訴你30個最容易產生糾紛的關鍵，20個容易錯失權益的事項

書本的內頁有隨書贈送的聰明購屋必備實用手冊

裡面是內政部製作的民眾看屋注意事項參考表、成屋交易流程、聰明選擇房貸方案

看完了這本書，小木發覺自己對買屋是毫無概念的!

也不知道買屋的眉角 (請翻台語) 有那麼多~雖然賣賣房屋的糾紛時有所聞...

這本書讓小木知道原來某大品牌有分直營、加盟店，所負責的範圍是大大不同

還有收取仲介服務費的%數也是不一樣的，還分了普專店、高專店

還有營業員跟經紀人之分，這是小木連注意都沒注意過的地方呢~

還有委託賣房子原來也有分一般委託銷售契約和專任委託銷售契約

一般委託是可以給其它仲介一起做銷售，而專任則是限定某一家而已

小木以為賣房子就只能委託給一間仲介做銷售呢~

除了在演藝圈有A咖、B咖之分，在房仲業對客戶也是有A咖、B咖之分的唷~

房仲業遇到好的物件，會從A咖的客戶先做推銷~

當然，也有不好賣跟好賣的房子! 好賣的稱為apple case，難賣的就稱之為芭樂case~哈!

這本書讓你知道如何掌握正確資訊、不讓房仲業唬住

以及須注意的要約書、斡旋金，這些名詞小木也是第一次看過...

簽約時須注意事項、交屋時不能疏忽的幾點要點!

以及自己需小心衡量的投資報酬率~此書寫得非常詳盡喔!